戸建て賃貸住宅を自宅用に？
2026.06.15:
今年の春から基礎工事を進めていた前橋の戸建て賃貸住宅が今週上棟します。
敷地約44坪、建物約25坪のコンパクトな住宅です。
高崎市で住宅用地を探している方の多くは50坪～60坪位の広さかと思います。
2階建ての建物と駐車場+庭で計画すれば上記の広さ位になるので「50坪以下の土地は・・・」という感覚があるかもしれません。
弊社で建築する戸建て賃貸用住宅用地は30坪～40坪の広さがほとんどです。
建物は総二階24坪位、2ＬＤＫ又は3ＬＤＫです。
入居者の家族構成は単身者、夫婦、夫婦+お子様のケースがあります。
土地は広くなく、建物も必要最小限なので土地・建物にかかる費用は低く抑えられます。
弊社で造る戸建て賃貸住宅は全て高性能仕様であり、注文住宅とほぼ同じスペックなので住み心地は抜群で光熱費も抑えられます。
土地や建物はどの位の広さ感なのか？
価格や性能・住み心地や光熱費はどの位？
狭小住宅のメリット・デメリットは？
などの質問にお答えします。
お気軽に問い合わせ下さい。
持ち家派vs賃貸派という論争がありますが、ここに狭小住宅派を入れるのもアリだと感じています。
狭小住宅のメリット
持ち家なので、返済が終われば支払いなし
アパートよりも広い住宅に住める
アパートの家賃程度の支払いで済む