製造原価と販売価格
2021.04.24
住宅の価格の内訳はこうなっています。
住宅価格＝製造原価+会社の利益
製造原価はどの会社も大差ありませんが、会社の利益は大きな差があります。
製造原価の安い住宅を建築し会社の利益を多くする会社もあれば、製造原価は高くても会社の利益を抑える会社も存在します。
もちろん私達は後者であるのは、皆様ご存じかと思います。
私達が造る住宅の製造原価は年々上がっており、価格上昇を抑える為に協力業者さんへコストダウンをお願いする事があります。
私達が協力業者さんへお願いするのは、1年間仕事を安定して依頼するのを約束しコストを数パーセント安くしてもらう方法です。
協力業者さんの利益は数パーセント減りますが、1年間安定して仕事が続く事で商売が成り立っています。
1つの業者さんで数パーセントのコストダウンは大きな価格とはなりませんが、全ての業者さんがコストダウンに協力してくれると1棟当たり数十万円になります。
こうした協力業者さんのお陰で製造原価を抑えつつ私達の利益も必要最小限に抑えています。
多くの人に手が届く価格帯の住宅を造りたい！とう強い信念を私は持っています。
製造原価を抑えるべく挑戦する日々が続きます・・・