18年後の仕事を今やる！？
2022.09.16
私は長期でビジネス考え展開するタイプの経営者です。
1年後・3年後・10年後の予想もしますが、時には18年後の様子も予想します。
そして、18年後にやるべき仕事を今行います。
18年後の仕事を今やる？？？
例えば不動産投資について
投資には融資がつきものですが、17年で返済が終わる物件は18年目以降キャッシュフローが大きく出ます。
また、減価償却の期間が17年だった場合、18年目以降償却出来ないので利益が増大します。
こうしたケースを予想して上記の利益を相殺できる物件を今購入するのです。
その方法はいくつかあり、今回は触れませんが18年後に起こるべき内容を予測し、今対処するのも私のビジネススタイルです。
ビジネスや投資は頭脳プレーです。
額に汗をかくのではなく頭の中で汗をかきます。
一生懸命額に汗をかき働くのが日本では美徳とされていますが、一生懸命考え頭の中で汗をかくのが私流です。