需要の少ない土地
2021.10.28
私が経営する不動産投資会社では戸建て賃貸住宅事業があります。
高崎市内を中心に利便性の良いエリアで土地面積が25坪～30坪の比較的狭い土地を安値で購入します。
安値で購入できる理由は、建売住宅や注文住宅用地としては狭く上記の広さの土地は需要が少ないのです。
つまり不人気な土地の広さである理由により、相場よりも2割～3割安く土地を取得出来ます。
しかし、そこに建築する住宅は弊社で造る家と同じ性能なので安価ではありません。
一般的に戸建て賃貸住宅は費用をかけず安価な建築が基本ですが、そこに入居する方々の事を考えるとそうした選択は出来ないのです。
賃貸住宅でもそこに暮らす人達に快適で健康に暮らして欲しいのです・・・
利益を追求すれば高額な賃貸住宅を建築する選択はありません。
しかし私は利益を度外視する変人経営者なので、入居者様の気持ちになり戸建て賃貸住宅事業を進めているのです・・・