680万円の土地が300万円で買えるカラクリ
2020.02.27
私は住宅建築業と不動産投資業の2つの会社を経営しています。
不動産投資業の柱の1つに戸建賃貸住宅事業があります。
戸建賃貸住宅を建築するには、まず土地を取得する必要があり、市場にある土地の中からスクリーニングして、いくつかの土地をピックアップします。
そして、その土地を表示価格ではなく、購入希望額で交渉に入ります。
これが業界で言う、指値です。
この指値で買える場合もあれば交渉の後、販売希望額と指値の間で金額が決まる事もあります。
以前にこんなケースもありました。
680万円で提示されている土地の価格に対し、300万円の指値をして最終的に350万円で土地を購入出来ました。
680万円の土地が350万円で買える・・・
これ実話です。
この土地に決めた！と焦って販売価格で買うのは待った方が良いケースもあります。
私達にご相談いただければ、その土地の相場や土地取得にかかる費用以外の金額も算出出来ます。
また、どの位で指値出来るのかもアドバイス出来ます。
土地をお探しの方は、一度ご相談下さい。
