2019.12.19
昨日は私の古くからの友人と極寒の茨城へ向かいました。
もちろん波乗り修業です。
冬の海へ行き波乗り修業する理由はいくつかあります。
50歳を超えた体を鍛える
極寒の海にも耐えられる精神力を養う
精神的な悩みを一度リセットする
波乗りを上達する
などがあります。
この他にも今回ご一緒した旧友は、アパレル会社のオーナーなので、行き帰りの車中では仕事の話や情報交換もしています。
「うちの社員はこんな感じなんけど、そっちはどう？」
「うちも一緒っすよ・・・」
「そっか～どうしたらいいんだろうね？」
という会話をしているうちに現地へ到着します・・・
この日は、風なしでサイズは腰～ムネカタのグッドコンディションでした。
旧友は、頭オーバーの波を上手に乗りこなしていました・・・
この私は、ミドルサイズの波を何本かゲットしましたが、完全燃焼には至らず新しい目標も出来ました。
来年はデカイ波をゲットするという目標が出来ました。
2019.12.19
取引のある不動産会社の社長と会う度に私は質問します。
私「最近建売住宅は売れてますか？」
不動産業者社長「はい、売れてますね！」
私「どんな人が購入しているのですか？」
不動産会社社長「所得が高い方も購入していますよ！」
以前は所得が高い人達は注文住宅を選択していましたが、最近は所得は関係なく建売住宅を選択するケースも少なくないようです。
こうした現象にはいくつかの理由があると予想しています。
建売住宅のクオリティーが高くなった
土地と建物がセットなので面倒な打ち合わせなどが不要
2000万円台からの価格帯で購入できるので割安感がある
アパートの家賃を払うなら建売を購入した方が支払額が低くなる
などの理由により建売住宅を選択しているようです。
では、購入した建売住宅に住み続けるか？という問題については、いづれ注文住宅を建築するという考えの方も一定数いるようです。
確かに、現在建築されている建売住宅は良質な物件が多く、私達のようなプロが見ても十分価値がある住宅だと感じます。
しいて言えば、光熱費や住み心地については劣る部分がありますが、コストパフォーマンスが高いのは事実です。
今後建売住宅の販売戸数が伸び、注文住宅の着工棟数が減少する中で非常に厳しいマーケットになるのは間違いありません・・・
私は建売住宅を造る気は一切ありません。
その理由は、私達が何を造るか？ではなく、私達が造った住宅でお客様が心から満足してくれるのか？にフォーカスしているからです。
こうした考えから利益を最優先した建売住宅を建築しないのです。
石頭建築人の私は、頑固一徹注文住宅の建築に徹しているのです・・・