設計料が300万円！？
2019.12.3
住宅の設計料に基準はなく、設計料が無料の会社もあれば300万円の会社も存在します。
住宅の設計には、ラフプラン、本設計、作図、確認申請など大きく分けて4つの作業があります。
ラフプランは設計者にもよって異なりますが、大まかな間取りを考える作業なので、数時間～1日程度です。
本設計は、お客様との打ち合わせなどの時間がほとんどですが、2時間程度の打ち合わせを数回行えばある程度のカタチになります。
作図作業は、仕様書や平面・立面図など複数枚の図面を作成しますが、CADのオペレーターなら1週間もあれば完成します。
建築確認申請の作業も必要な書類をファイルし建築基準法上問題ないか？をチェックしながらの作業になりますが、1～2日で完了します。
厳密に言うと上記の作業が発生するので、住宅の設計にはある程度の費用がかかるのが現実です。
私達が設計料無料と言っているのは、ラフプラン（原案）の事であり作図や建築確認申請の費用はいただいています。
建物の大きさによっても異なりますが、30万円～50万円程度の費用となっています。
しかし、同じ住宅の設計業務に300万円を請求する会社も存在します。
この差は何なのでしょうか？
次回へ続く・・・
食事をしながら内装を見て「うーん、この内装はいいな・・・」と頭の中にインプットしています。
私は、どんな場所でもどんな時でも学ぶスタイルです。