小さく建てて豊に暮らす！？
2019.06.8
「いつかは夢のマイホームを建築するぞ！」という目標は誰もが抱いていると思います。
しかし、土地を購入し建物を建築する費用を算出すると・・・・
「アレ、こんなに予算がかかるのか・・・・」と意気消沈するケースも少なくありません。
土地の値段には相場があり格安で購入するのは難しく、建築費を安くするには建物のグレードを下げるしか方法はありません。
そこで新発想の住宅を昨年7月から建築し始め現在3棟が完成します。
この住宅は、30坪～40坪の敷地に25坪の建物を建築しています。
土地は広くありませんが駐車スペースは2台あり、建物は3LDKなので家族4人が生活出来ます。
土地の広さも建物の広さも抑えられているので、取得価格が低くなるのはもちろん、毎年かかる固定資産税も低額になるメリットがあります。
おおまかな金額は、土地+建物+太陽光発電設備10KW+外構工事のトータルで約3000万円以内に抑える事が出来ます。
35年の住宅ローンを組むと月々の返済額は8万5000円程度になります。（金利1％で計算）
更に10KW太陽光発電システムにより日中使う電気料金は無料になり、余った電気は売電出来ます。（雨や曇りの日を除く）
この太陽光発電設備で使用する電気量と売電を合計すると約月2万円になるので、毎月の返済からこの2万円分がお得になる計算です。
8.5万円（住宅ローン）-2万円（電気料金と売電）＝6.5万円の毎月負担！
毎月支払う住宅ローンの負担も少なく、固定資産税の金額も抑えられるスタイルの住宅です。
現在、前橋と高崎に3棟の完成を予定しており、近いうちにオープンハウスする予定です。
小さく建てて豊かに暮らす住宅は、当社実験棟にカタチが似ており屋根は片流れで太陽光発電設備10KWを取付してあります。
すでに完成している物件が2棟あり、現在工事中の物件も来月完成予定です。
この夏には3つの物件を見学可能になります。
オープンハウス前に見てみたい！という方は事前にご連絡いただければ現地へご案内致します。
実物を見ていただければ「こういうのもアリだね・・・」と感じていただけるかもしれません。
