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レンジフードの交換に行ってきました。

2026.01.31

お引き渡し後27年が経過したお宅でレンジフードから異音がするとの事で現場調査をしました。

 

排管内についている電動シャッターのモーターが故障しており、うまく開閉できない状況でした。

 

２７年間使っているので、新しい物に交換する事になりました。

 

※メーカーでは10〜15年程度を標準使用期間として設定しています。

10年を過ぎると異音、換気能力の低下、振動の増加などの不具合が出やすくなり、火災や感電のリスクも高まるため、早めの点検・交換が推奨されます。

 

交換前の写真

 

事前に採寸をします。配管の経路や交換後にキッチンパネルの貼っていない所が見えてこないかなどを細かくチャックします。

 

今回ご提案させていただいたのは渡辺製作所製のノンフィルタータイプです。

フィルターがなく、オイルトレーに溜まった少量の油を捨てるだけなのでお掃除がとても楽ちんなモデルです。

ファンには高撥油性の塗装がしてある事で油をはじきやすく、ワンタッチで簡単に脱着可能な仕様です。

デザインもステンレスのヘアライン仕様でスタイリッシュな形状になりました。

 

高気密住宅ですので同時吸排モデルを採用しています。２７年前から同時吸排を使用している事には正直驚きでした！

価格は事前の現地調査費、製品代、交換工賃、処分費、諸経費を合わせて税込で２０万円前後です。

※フィルターありのタイプですと数万円安くなります。

 

今回はサービスで外部の排気口がとても汚れていたので綺麗にクリーニングもさせて頂きました。

 

音も静かになり、吸い込む勢いも増して、照明もLEDで明るくなりました。

料理をするのが楽しみですね！

 

何十年経ってもお客様と良好な関係が続いているという事はとても素晴らしい事だと感じます。

お客様に喜んで頂く事が私たちの原動力になっています。

 

tanaka

吉岡町でお引渡しです！

2026.01.28

12月にオープンハウスを開催した吉岡町の平屋の家がお引き渡しとなりました。

お客様が当社を知ったきっかけは『Lightning』という雑誌でした。

約2年前に掲載させていただいた雑誌で、【カッコイイ暮らしにこだわる大人たちへ】という特集に当社を紹介していただきました。

まさに当社が造る住宅のイメージにぴったりなご夫婦で、ベベルサイディングの大屋根の平屋に憧れて当社で建築させていただくことになりました。

また、ご主人がいつも通う洋服屋さんでも当社をすすめていただいたこと、たまたま同じ時期に同級生が当社で建築していたことで、色々な方と繋がり当社を信頼していただきました。

最近のお客様はプラン要望をびっしり紙にまとめて書いてくださるのですが、A4一枚に絶対に外せないこだわりポイントだけを書いていただき、あとはお任せでプランを書かせていただきました。

プランも１回で決まり、とても即決力のあるご夫婦でした！！

 

内装はシンプルにまとめ、お客様が購入した家具が映える空間になっています。

リビングのこだわりポイントは・・・

・開放的で吹き抜けがほしい

・リビング横にフリースペースがほしい

・キッチンからリビングを見渡したい

でした。

LDKはフリースペース含めて約24帖もあります。

天井を勾配天井にすることで、より広く感じる空間です。

お子様もお引渡し時は走り回ったりかくれんぼをしたり、広いスペースでのびのびと遊んでいました！

 

今のアパートは寒くて結露がすごく窓がびっしょりになるとおっしゃっていましたが、いよいよ暖かい家で過ごせますね。

特に今回の立地は南に畑一面広がっており、暖かい日差しがたくさん入るので、床下エアコンをしなくても過ごせる室温になります。

無暖房で過ごせるなんて、経済的にも嬉しいですね。

これからが長いお付き合いとなりますが、今後とも末永くよろしくお願いいたします。

Arai

 

 

エアコンはつけてません。

2026.01.24

お引き渡し後、6ヶ月が経過したお宅へ1/17(土)　10：00に点検へ行ってきました。

外回りを点検した後に室内に入ると、とても暖かく感じました。

外は気温6℃で室内は24℃

室内で作業をし始めると汗が額から滴り落ちます。

上着を脱ぎ、更にもう一枚脱いで、タオルを頭に巻き作業をしました。

 

作業が落ち着きヒアリングをすると、床下エアコン、室内エアコンはほとんど使用していないという事で、その日もエアコンはついていない状況でした。

詳しくお話を聞くと日中が晴れている時は、仕事から帰ってきても室内が暖かいのでエアコンはつけていないそうです。

曇りや雨の日などで日が入らず室温が18度を下回る時のみ数時間程度エアコンを稼働させているとの事でした。

 

ここ数年、建築したお宅でこの様なお話を聞く事が多く正直驚いています。

 

こちらのお宅は南側に大きな吹き抜けがあり、２F部分に設置してある窓からもたくさんの日差しが差し込みます。

南面には日差しを遮る建物などがなくとても日当たりが良い環境です。

他のエアコンを使っていないお宅も共通して日当たりが良い事が挙げられますが、数年前から外断熱をネオマフォームに変更した事や換気システムを変更した事なども影響しているのだと思います。

 

 

この時期に無暖房で過ごせるなんて俄かに信じがたいですが、事実です。

 

電気代をお聞きしていますので次回お伝えいたします。

 

tanaka

 

『スぺパ』住宅で快適な暮らし

2026.01.21

子育てをしていると常に時間に追われ、仕事だけではなくプライベートでも『タイパ』『コスパ』を考えて行動してしまいます。

朝、自分の身支度をしながら一日の流れを考え、今日どのように行動したらすべてがスムーズにいくかシミュレーションをします。

その通りに事が進むとその日は達成感を感じられますが、時には子供が予期せぬ行動をするため、リズムが狂ってしまうこともあります。

私の自宅は１２年前に建築したので、その時は建坪が３８～４０坪ある住宅が一般的でした。

当時は広い家に住めて幸せだなと思っていたのですが、最近では家が広いと物は増えるし、移動距離も長いからタイパもコスパも悪いなと感じるようになりました。

 

近年の住宅では狭くても快適な『スぺパ』を意識した間取りが増えています。

『スぺパ』とは「スペース・パフォーマンス」の略で『コスパ』から派生した言葉です。

『スぺパ』の高い家は空間を有効活用した間取りなので、空間や動線の無駄がなくなります。

空間の無駄がなくなることで坪数が小さく抑えられ、住宅の購入費用やランニングコストが安くなります。

生活が始まってからも家具や置く物が減るので、無駄な出費も抑えられます。

「狭い家＝使い勝手が悪い家」という事ではなくメリットはたくさんあり、『スぺパ』の家は『タイパ』も『コスパ』も良くなるのです。

 

当社では『スぺパ』を重視した間取りを多数建築しています。

お客様がどのような暮らしをしたいか丁寧にヒアリングをし、今必要なものと２０年後に不要になるものは可変性あるプランにしてご提案します。

永く快適に住み続けられる住宅をお客様と一緒に造り上げていきます。

 

Arai

老舗

2026.01.17

「老舗」という言葉を聞いた事があると思いますがどんなイメージをお持ちでしょうか。
実は老舗には明確な定義がないそうですが、単なる「古い店」ではなく、「長い歴史」「伝統技術」「高い信用」という要素を兼ね備え、時代を超えて愛され続けている店・企業を指す、日本ならではの言葉だそうです。
 最近たまたま老舗の話をしている方がいて「なるほど」と感じブログにしてみました。
その方は、大きな買い物をする場合は必ず老舗を選んでいるそうです。
時には他のお店より同じ商品でも高い場合もあるそうですが、値段に関わらず老舗で購入すると言っていました。
その理由は
  • 信頼と安心感
    長年にわたり継続してきた実績が、顧客からの厚い信頼と安心感を生み出していることと、経済の変動にも耐えうる安定した経営基盤である点。
  • 歴史に裏打ちされた品質と伝統
    受け継がれてきた伝統や独自の技術が、老舗ならではの高品質な商品やサービスを提供可能にしている点。
  • 地域との強固な結びつき
    地域社会に深く根ざし、顧客や取引先との長期的な関係を大切にする姿勢が、強固な地域ネットワークを築いている点。
 などが大きな理由だそうです。
「とにかく絶対に老舗が間違いない！」と断言していました。
住宅業界でも老舗は存在しますが、高性能な住宅を３０年前から建てていた会社はかなり稀なのではないでしょうか。
そういった意味では当社は高性能住宅建築の老舗と言っても良いかと思います。
ここ数年、国の政策で高性能な家であれば補助金が出るようになりました。
その結果、各社挙って高性能な家を建てるようにシフトし始めましたが、本当に住み心地が良い高性能住宅を造るのは簡単ではありません。
失敗を繰り返し、進化し続けた３０年間続く老舗の高性能住宅と、最近取り組み始めた高性能住宅との差は計り知れないほどあるはずです。
例えば、ノウハウはもちろんですが、材料価格も長い付き合いがあるので安く仕入れられることや、職人さんの熟練度なども大きな差があります。
 以前は「オカケンホーム」は高いというイメージがあったようですが、最近では色々な方面から話を聞くと逆に安いと聞きます。
そもそもがちゃんとした家を建てる為の適正価格だったという事が証明されたのかもしれません。
何れにしても、現状に満足することなくこれからも進化し続けられるよう更なる高みを目指します！
tanaka

エアコン「2027年問題」

2026.01.14

2027年4月より家庭用エアコンの省エネ基準が大幅に引き上げられます。

これにより、2027年以降は基準に満たさない製品の製造・販売ができなくなる「エアコン2027年問題」が発生します。

 

● 今後の主な影響

① ラインナップの変化：現状流通している低価格帯モデルの多くが基準外となり、製造・販売が終了します。

 

② 価格の上昇：省エネ基準適合のための仕様変更や部品コスト増により、エアコンは高性能化され、製品価格が現状より3割程度上昇する見込みです。

 

③ 修理対応の困難化：メーカーの部品保有期間（製造から約10年）の関係上、2017年以前のモデルは修理が難しくなり、不具合があった場合は交換が前提となります。

 

④ 在庫不足・品薄リスク：今年2026年は、制度改正前の駆け込み需要による製品の品薄や、設置工事の集中が予想されます。

 

上記の件から、2017年以前のエアコンをお使いの方、および新規設置をご検討中の方は、在庫が安定して、工事日程の調整がスムーズな今のうちに、お早めのご検討・ご相談をおすすめします。

 

 

家族が毎日を笑顔で過ごす場所だからこそ、温度や湿度の管理は妥協できないポイントといえます。住宅にとって、エアコンは快適さを大きく左右する大切な設備です。

ぜひ、じっくりと検討してみてください。

 

 

 

asano

テラス囲いを設置しました。

2026.01.10

15年経過したお宅でウッドデッキを一部解体し既製品のテラス囲いを設置いたしました。

 

設置に至った理由は年末年始などにお子様のご家族が泊まりに来る際に洋服や荷物などが邪魔になり、窮屈だったそうです。

その荷物を置く場所を増やせないかと相談を受け、テラス囲いを設置する事になりました。

 

設置前の写真です。

写真の左側の掃き出しサッシ部分へテラス囲いを追加しました。

 

空間を最大限使って、雰囲気も損なわれない様に既存のサッシの色に合わせた商品を選定し設置させて頂きました。

特注で収納棚もテラス内に設置し収納力をアップ。これからロールカーテンも取付予定です。

 

年内に設置して欲しいとの事でしたが間に合わせることができ、年が明けてお伺いしましたら「本当にやって良かったです。天気が良い時はそこで読書でもします」とおっしゃっておりました。

 

 

金額的には大きさもによりますが70～100万円くらいで設置が可能です。

（今回は幅：2700ｍｍ×奥行：1200ｍｍのサイズを加工して取付しました）

 

室内空間が増えて色々な事ができるスペースとなりますね。

 

 

 

tanaka

 

新しいご縁に感謝

2026.01.7

オカケンホームでは 実験棟をレンタルスペースとしてお貸ししています。

この度、OGのお客様よりベビーマッサージの開催場所としてご予約をいただきました。

 

実験棟がこうして赤ちゃんの健やかな成長を願う場所として使用していただくことができて、とても嬉しい気持ちです。

新しいご縁に感謝！ 優しい室内温度のなかで、素敵な時間になりますように。

今から開催日が待ち遠しいです。

 

 

実験棟は、床下エアコン１台で部屋全体を足元からやさしく暖めます。

直接風が当たらないので、日だまりのような心地よい空間でゆったりとお過ごしいただけます。

レンタルスペースの他、１月・２月は『家づくり相談会＆宿泊体験』も開催中です。

この快適さを体験にいらしてください。

 

↓　ぜひ、クリックで詳細をご覧ください。

● 実験棟レンタルスペース

● 家づくり相談会＆宿泊体験

 

 

 

Hoshino

 

2026年も宜しくお願い致します。

2026.01.3

新しい年が始まりました。

 

住宅業界は依然として物価高+賃金上昇の影響で建築価格高騰、また政策金利上昇など良くない向かい風の中にあります。

 

しかし、当社は本年も引き続き、超高性能の良い家を建て、しっかりとしたアフターサービスを行っていきます。

 

当たり前の事を徹底的に行い、お客様に安心してオカケンホームの家に住み続けていただき、ご満足していただく事。

 

それ以上の事は無いと考えております。

 

 

地域密着型の頼れる工務店として今年も大切なお客様の為に一生懸命、誠実な対応をいたします。

 

本年も何卒、宜しくお願い致します。

 

tanaka

 

新年のご挨拶

2026.01.1

明けましておめでとうございます。

旧年中は大変お世話になり、心より感謝申し上げます。

昨年は たくさんのお客様、協力業者さんのお力添えをいただき、誠にありがとうございました。

 

２０２６年も、皆様にとって明るく希望に溢れる素晴らしい一年となりますよう お祈り申し上げます。

本年もどうぞよろしくお願いいたします。

 

 

令和８年　元旦

株式会社岡建　スタッフ一同

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